OTRANTO, S.GIOVANNI ATTIVITA' COMMERCIALE

Nel cuore di Otranto, una delle località più incantevoli e storiche del Salento, ComproCasa propone in vendita il Bar Narada, una storica attività commerciale fondata nel 1986. Il locale, che si estende su circa 150 mq, è situato in una posizione strategica di grande passaggio, a pochi passi dal lungomare e dal suggestivo centro storico di Otranto, con una visibilità elevata grazie alla presenza di due facciate di circa 15 metri lineari su una strada di grande transito. La sala principale è ampia e luminosa, con una capacità di 60 posti coperti. La zona bar è completamente attrezzata con attrezzature professionali, mentre la zona di preparazione è ampia e funzionale per una rapida gestione del servizio. Per la stagione estiva, è disponibile una pedana esterna di 11 mq, regolarmente autorizzata, che può ospitare fino a 50 posti coperti. Il locale è dotato di un climatizzatore DAIKIN nella sala principale, con predisposizione per la seconda sala ella quale sono presenti due stufe ventilate a soffitto. La cucina è finestrata, garantendo un’ottima ventilazione. All’esterno sono presenti tende automatiche. I servizi igienici sono separati per uomo e donna, con un bagno donna adibito anche a disabili, e l’edificio è dotato di una rampa di accesso per disabili. Inoltre, il personale dispone di uno spogliatoio e di un bagno privato esclusivo. Per quanto riguarda la sicurezza, il locale è munito di tre quadri elettrici (uno per la sala, uno per il banco bar e uno per la cucina), cinque luci d'emergenza e due uscite di sicurezza. Le licenze in possesso per il locale comprendono quelle per Bar, Pizzeria e Ristorante, con un’offerta che spazia da carne a pesce, offrendo un’ampia gamma di opportunità gastronomiche. Le attrezzature presenti includono un forno doppio per pizza marca Sud Forni, un banco pizzeria marca Minosi Maglie, una frigitrice a due bocche marca Lotus, una cucina a sei fuochi marca MBM, due celle frigorifero marca Fiocchetti, frigo e vetrine calde e fredde della Minosi Maglie, due freezer, un microonde Samsung, una lavatazzine DIHE, un’affettatrice marca Boston, un macina caffè e uno spillatore d’acqua marca AcquaFarm. I motori dei frigoriferi sono collocati esternamente al locale, che è dotato di tre estintori recentemente revisionati. Il locale è stato sottoposto a una ristrutturazione totale nel 2011, che ha garantito l’adeguamento alle normative vigenti e un miglioramento estetico e funzionale. Grazie alla sua posizione centrale e ben visibile, il locale è una solida opportunità commerciale, già attrezzato e pronto per essere gestito. La sua ubicazione in una zona ad alto passaggio, a breve distanza dal lungomare e dal centro storico, lo rende particolarmente attrattivo per residenti, turisti e visitatori. Le distanze principali sono 150 metri dal Lungomare e 450 metri dalla Stazione di Otranto.

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