ARIA SANA- Nelle immediate vicinanze del Polo Ospedaliero Vito Fazzi, in zona ottimamente servita, elegante villetta bifamiliare al primo piano composta da: ingresso in soggiorno doppio con uscita su comodo terrazzino a livello attrezzato e balcone, cucina a vista con vano dispensa/ripostiglio, disimpegno, camera da letto matrimoniale con balcone privato, cameretta e bagno con box doccia. Completa la villetta un vano tecnico posto al piano secondo (accessibile tramite scala esterna) composto da un unico vano dotato di tutta l'impiantistica per realizzare un secondo bagno con uscita su un ampio terrazzo a livello panoramico di circa 80 mq. Al piano seminterrato, un comodo box auto completa la soluzione. L'immobile, già libero e disponibile nell'immediato, si presenta in ottime condizioni generali, con rifiniture extra capitolato, videocitofono nuovo, caldaia a condensazione nuova, climatizzatori recenti e, soprattutto, oggetto in questi mesi di una ristrutturazione condominiale che darà nuova vita a prospetti e parti comuni. Data la tipologia e la posizione strategica, la villetta risulta ideale sia per abitazione principale, sia per casa-studio, sia per investimento.